Дача 21 века Как я начал понимать землю Расскажу историю, которая произошла со мной много лет назад. Пришла весна. Солнышко пригрело. Поехал на садово-огородный участок, руки-то «чешутся». Покопался, как полагается, почва супесчаная, каменеет из года в год. Устал и решил отдохнуть, а за одно и по участку пройти, посмотреть, как всё оживает с приходом весны. Осмотрел кусты чёрной смородины. Подкормил азотно-фосфорно-калийными удобрениями, перекопал под кустом почву, разровнял граблями, полил и со спокойной душой поехал домой. Приехал в следующий выходной на участок Прошёл к этому кусту и увидел, что от моего полива почва гладкая как зеркало, только полопалась в некоторых местах от солнца. Взял грабли, разбил эту корку и успокоился, мол, всё будет хорошо: много труда вложил и удобрений. От таких трудо-денежных затрат сам бы рос, цвёл и плодоносил. Вскопал гряду под лук, граблями разровнял, отдохнул - и домой. Так все выходные: то одно, то другое – на речку сходить не было времени. Супруга моя успевала ходить купаться. Ладно, думаю, осенью попросишь смородинки, я тебе про речку-то и напомню. Прошла половина лета в трудах и заботах. Сели мы с супругой в машину и поехали в очередной раз на участок. Спросил я: «Что не просишь, чтобы чёрными «вишнями» угостил?». Молчит да улыбается. Приехали - и прямиком к смородине. Посмотрели, супруга молвила: «Чёрных «вишен» не наблюдаю. В прошлом году тоже как горох был, только крупнее немного». Ответил я ей, что сорт переродился, почва бедная, сколько минералки «вбухал» - и всё впустую, надо выбрасывать, толку не будет. Посмотрел в последний раз на этого «бедолагу», взял лопату, подрубил корни и выдернул его. Вышел за забор в лес (лес с северной стороны участка), а выбрасывать не стал. Жалко. Подумал и посадил на окраине около дороги с мыслями, что, может, кто-нибудь возьмёт, или сам засохнет. Приподнял лопатой дёрн, посадил в серый песок и этим же дёрном накрыл корни. На следующий год в июле, как обычно едем на участок с женой. Я за рулём, выбирал дорогу, чтобы резину поберечь. Супруга толкнула потихонечку в плечо и сказала: «Помнишь в прошлом году чёрными «вишнями» меня угостить хотел да не вышло. Вон смотри – ягодки растут, давай их попробуем». Остановились, вышли из машины… Каково же было моё удивление, когда я увидел плодоносящий смородиновый куст. Когда пришёл в себя, быстро сказал: «Это наш куст, я его специально посадил здесь, тут земля плодородней. Хотел сюрприз сделать». Не «вишни», конечно, но ягоды значительно крупнее, чем были у меня на участке. Да и листья веселей колышутся на ветру, потому что не закручены тлёй. Вечером жена поехала домой, я остался ночевать. Утром пошёл, сел рядом с кустом и думал, чего ему не хватало. На участке уход был: удобрял, перекапывал под ним почву, чтобы корни дышали, поливал, рыхлил. А тут рос как отшельник, ни подкормок, ни рыхления, ни полива, кроме дождя, и почва такая же. Обернулся на лес: там всё зелено, берёзы и сосны метров по 10-15 обвиты «девичьим виноградом», который стремится вверх по стволам, цепляясь за кору маленькими ручками-усиками. Посмотрел вниз под деревья, от прошлогодней листвы почти ничего не осталось. Пробившись весной, сквозь неё, радует глаз своей зеленью травка. То там, то тут горели маленькие красненькие «фонарики» лесной земляники. Расплывался аромат ландышей и других многолетних трав. Откуда-то доносилась трель соловья. Белка, стремительно «взлетела» на сосну. Наверное, я её потревожил. Стоял и думал: «Никто же здесь не копает, не заделывает удобрения в почву, не поливает, не рыхлит, а всё бушует, как на дрожжах. Всё радует глаза». Подошёл к участку, открыл дверь и… тоже красота: ни сорняка, ни травинки, ни былинки – а растения чахнут. Не живут, а выживают. Вдруг в лесу раздался пронзительный крик какой-то птицы, словно давая мне понять: «Обернись, взгляни!» Обернулся и… как обухом по голове! Увидел! Понял! Где человек не принимает активное участие в обустройстве своего быта со своими «железными помощниками» - там всё прекрасно растёт и расцветает. Природные процессы протекают в естественной среде по своим циклам и законам. За долгую зиму, прочитал много научной литературы, и только в одной книге нашёл подтверждение своему открытию: «Питательность почв, из расчета на 1 га, превышает потребность, выращиваемых, на этом гектаре, растений». То есть минерального питания в почве содержится больше, чем его требуется растениям, «однако оно не доступно корням растений». Вот как получается! А мы «минералку» закупаем килограммами. Там же прочитал, что питание может быть доступно при одном условии: «щадящая обработка поверхностного слоя почвы не более 5-7 см», то есть рыхление. При выполнении этого условия корневая система будет транспортировать питание в листья. Хоть поверхностная обработка – бережная, вот только обработка – это всё же применение какой-то силы или усилий. А кто тогда рыхлит почву там, в лесу и на лугу? Никто, да этого и не требуется. Рыхление там заменяют опавшая листва в лесу и сухая, отмершая трава на лугу. Я раньше, этого не видел. Вернее видел, но не знал. Для чего деревья сбрасывают листву под себя? Зачем трава ложится под талым снегом на том месте, где росла? Оказывается, они сами себя кормят! Давайте разберёмся вместе, что и как происходит под этим слоем. Под ним всегда влажно, даже в сильную жару, прекрасный газообмен между почвой и атмосферой, нет резких перепадов дневной и ночной температур, происходит постоянное выделение углекислоты. Это именно те четыре условия, при которых бактерии, микробы, черви и другие организмы, плодотворно и безустанно трудятся. При разложении органики бактериями выделяется углекислый газ. Соприкасаясь с влагой почвы, образуется углекислота, которая в свою очередь доводит минералы почвы (азот, фосфор, калий и другие) до состояния, усвоения их корнями растений. И растения «кушают». Однако большую часть азотного питания растения получают из окружающего их воздуха, а не из селитр. Отмирая, бактерии и микробы становятся пищей для более «прожорливых» - червей. Пропуская через свою пищеварительную систему «умерших», почву, органику черви преобразуют всё это в гумус. На выходе пищеварительного тракта червей, образовывается очень мелкий и питательный комочек субстрата. И все эти комочки скреплены между собой слизью тех же червей. Для растений это та сама питательная пища. Чем больше гумуса, тем почва плодороднее. Из этого следует, что плодородие почвы измеряется не запасом питательных веществ, а наличием и численностью в ней почвенной микрофлоры. В тот год я впервые попробовал мульчировать землю опавшей листвой. И на сегодняшний день могу утверждать, что листва для меня является самым эффективным видом органической мульчи. Она задерживает влагу, не даёт почве высохнуть под палящими солнечными лучами, создаёт нужный микроклимат для почвы, способствует жизнедеятельности дождевых червей и других полезных организмов, постоянный процесс переваривания органических остатков даёт нужное для роста растений тепло. Также первое время мульча сдерживает рост сорняков. Весной, после стаивания снега в делянках (на грядках) на поверхности почвы из этой самой листвы образуется органический «асфальт». Я не преувеличиваю, потому что использую листву в виде мульчи в своих делянках на протяжении многих лет. Разложенная осенью листва ещё рыхлая после раскладки и листья лежат, как попало. Но выпавший снег придавливает её к поверхности почвы как «асфальтный каток». Весной все листья уплотнены между собой и прижаты к почве. И почти до середины лета, а может и дольше (всё зависит от слоя листвы) этот органический «асфальт» не даёт развиваться одуванчику, пырею, мокрице, кислице и другим сорнякам. Однако нужно помнить, что почвенные обитатели всегда начеку. Как только температура почвы прогревается, достигнув оптимальной, листва начинает перерабатываться почвенными «поварами» в доступное питание для растений, под которыми она лежит. И конечно её слой уменьшается. От листовой пластины остаются одни прожилки, и в этот момент дремлющие сорняки начинают пробуждаться. Растения, которые мы высадили, уже окрепли и противодействия со стороны сорняков не ощущают, потому что им вдоволь хватает и питания и влаги, да и посажены или посеяны они были в «живую» почву и намного опередили в развитии сорняков. Давайте дадим показать нашим «дождевикам» и «навозникам» всю силу и мощь! Только им нужна наша помощь: замульчируйте поверхность почвы - и вы увидите, на что они способны. Не хотите помогать, тогда просто не мешайте им (сгребая опавшую листву и унося её с того места, куда она Природой нанесена)! Теперь я знаю, кто «делает землю». Предлагаю говорить и писать правильно: «землепользование», а не «земледелие». Советы:  Листьев для мульчирования нужно столько, чтобы весной образовался слой 5-7 см. Основное мульчирование я делаю осенью. Осенняя мульча придавится снегом, и весной будет намного плотнее её слой. Если всё же мульчировать пришлось весной, я произвожу обязательный полив, мульча оседает и уплотняется постепенно за несколько дней.  Культуры, под которыми, постоянное присутствие мульчи желательно: огурец, помидор, капусту, редис, сельдерей, морковь, свеклу, петрушку, укроп и фасоль.  Для образования головок у лука и озимого чеснока требуется незначительное оголение почвы, чтобы понизить её влажность и повысить температуру. Для озимого чеснока это первая декада июня, для лука первая декада-середина июля.  Под большинством однолетников присутствие мульчи предпочтительно в неограниченных количествах.  Больше обращая внимания на сами растения, с годами Вы научитесь их хорошо понимать. С уважением, Сергей Дьяков, http://dacha7.ru Об авторе: Мне 45 лет. Увлекаюсь дачей и рыбалкой. Работаю на НЛМК (НовоЛипецком Металлургическом Комбинате) газорезчиком на машине термической и плазменной резки металлов с числовым программным управлением. С 2000 года применяю на даче Природное Земледелие. Несколько лет я экспериментирую, наблюдаю, стараюсь постичь природные механизмы. Многое мне уже удалось. Своим опытом с удовольствием делюсь на страницах сайта http://dacha21veka.ru . Чем отличается дача от Родового Поместья? По моему мнению, дача тоже может быть родовым поместьем, просто маленьким. Родовое поместье – это семья, которую помимо родственных уз объединяют общие интересы, взгляды и убеждения, и их пространство для жизни.

(В данный момент выпуски редактируются, потому что с годами пришло другое понимание всего проиходящего. Так что, если Вы увидите выпуски разного формата (другой шрифт и оформление), то сильно не удивляйтесь — идёт рабочий момент.

Как до этого докатился или с чего начал!
Первые шаги в согласии с природой.

Укоренение черенков чёрной смородины
Холодные вершки, теплые корешки.
Создание температурного режима.
Опудривание черенков корнеобразующими препаратами (менее чем за минуту)

Предлагаю персональные секреты, методы и способы ведения дачного или приусадебного хозяйства.

Упражняясь менее 3-4 часов в неделю (и то в своё удовольствие), не используя «минералку» и не применяя лопату, тяпку и даже плоскорез, при этом получать оптимальный, экологически безопасный урожай для себя и своих близких.

Приветствую Вас, Дорогой Посетитель!
Давайте знакомиться. Зовут меня — Сергей Дьяков. Мне 50 лет отроду.
Увлечения: дача и рыбалка. Боготворю Природу и всех её обитателей.

Внимание. После того, как Вы нажали на кнопку «Хочу узнать больше», на Ваш Е-майл, который Вы указали в подписной форме, приходит автоматическое сообщение, в котором Вы должны ПОДТВЕРДИТЬ ПОДПИСКУ, кликнув на соответствующую ссылку.

Если Вы не подтвердили свою ПОДПИСКУ, значит, Вы не авторизовались. В этом случае Вы не будете получать выпуски рассылки и по истечении 10 дней будете автоматически удалены из списка подписчиков, к сожалению.

Будьте предельно внимательны и аккуратны при заполнении формы подписки и авторизации. Вписывайте, пожалуйста, действующий e-mail адрес, иначе все Ваши усилия не увенчаются успехом.

После того, как Вы удачно ПОДПИСАЛИСЬ и ПОДТВЕРДИЛИ свою подписку, я пришлю Вам письмо, в котором Вы можете подписаться на Базовый Мини Курс по «Выращиванию помидоров» .

На страничке с мини курсом нужно проделать те же несложные операции (подписка и её подтверждение), и мини курс Ваш!

Как до этого докатился или с чего всё началось!
Открытие очевидного парадокса и пошаговое осмысление.
Первые шаги в согласии с Природой.

Дорогой посетитель , хочу сразу Вас предупредить о том, что в выпусках рассылки я рассказываю о своём исследовательском опыте по выращиванию ПОЧВЫ (а не растений) на своей даче, используя ТЕХНОЛОГИЮ ПРИРОДНОГО ЗЕМЛЕДЕЛИЯ.

Возможно, Вы усмотрели кое-какие противоречия в НАЗВАНИИ рассылки и используемой мной ТЕХНОЛОГИИ ?

На самом деле, противоречий здесь никаких нет. Я более, чем уверен, что ни один ЧЕЛОВЕК на планете Земля не мог, не может и никогда не сможет заниматься ЗемлеДелием, т. е. Делать Землю. Потому что это удел почвенных обитателей и растений. Поэтому ЗемлеДельцем я назвать себя, увы, никак не могу, а сам процесс Делания Земли, т. е. ЗемлеДелие является исконно ПРИРОДНЫМ.

А вот, научиться эффективно ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЗЕМЛЁЙ , которую дарует нам ПРИРОДА, можно ! И не только научиться, но и улучшать некоторые ПРИРОДНЫЕ процессы на благо почвы и растений своей дачи или приусадебного участка. Поэтому моя рассылка и называется «Секреты Природного ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ».

Поэтому, подойдёт ли мой опыт для Вашего Приусадебного Участка или Дачи, решать только Вам. Хотя, почему он может не подойти? Ведь Землю Делают почвенные обитатели и растения , будь они в южном или северном полушарии, совсем не имеет никакого значения.

Уже привычную всем систему государственной власти нельзя было бы считать полной без такого контролирующего органа, как прокуратура. Что такое прокуратура? В чем заключаются ее основные функции и полномочия? Что именно контролирует этот орган? В этой статье рассмотрим эти и другие вопросы.

Прокуратурой называют единую систему федеральных органов, которая от имени государства реализует надзор за соблюдением законов РФ, защищает права и свободу граждан, а также исполняет другие функции, установленные законодательством страны.

Данная власть и общая деятельность прокуратуры определены законом «О прокуратуре РФ». Данная система власти является военизированной организацией. Здесь предусмотрена правоохранительная, военная, гражданская госслужба. К тому же прокуратура не относится ни к одной из известных ветвей власти, осуществляя свою деятельность независимо от них.

Одним словом, что такое прокуратура? Это закон и порядок нашей страны.

Впервые о прокуратуре как об органе, представляющем интересы государства, услышали в 1302 г. во Франции. Прокурор являлся глазами короля, и с его помощью последний мог управлять страной и контролировать в ней все происходящее.

В России прокуратура была учреждена Петром 1, тремя его указами. Прокурор не имел решающего голоса, он лишь наблюдал за производством и исполнением дел. Это и отличало эту систему власти от других видов госдеятельности. Следовательно, работа прокуратуры носила сугубо надзирательский характер, а деятельность прокурора сводилась к наблюдению за деятельностью Сената и исполнению всех указов императора.

1. Надзор за выполнением законодательных норм.
2. Контроль федеральных министерств и ведомств, исполнительных и законодательных органов, органов контроля, самоуправления и военного управления.
3. Контроль за соблюдением прав граждан.
4. Контроль органов, которые выполняют оперативно-розыскную деятельность, предварительное следствие, дознание.
5. Контроль за выполнением законодательных норм административными органами и учреждениями, исполняющими наказание, а также применяющими принудительные меры в виде содержания задержанных и заключенных.
6. Вынесение определений на судебные постановления, которые противоречат закону.
7. Решение письменных обращений лиц, как юридических, так и физических, которые содержат сведения о нарушении закона.
8. Уголовное преследование за совершенные преступления.
9. Организация работы органов по борьбе с преступностью.

Помимо этого, в полномочия прокуратуры, и прокурора в частности, входит:

• При предъявлении документа входить на территории указанных в законе помещений, проверять документы и материалы на соответствие закону.
• Просить у руководителей и иных лиц предъявления к проверке документов и материалов, проводить проверки по поступившим жалобам.
• Приглашать граждан для объяснений причин нарушений закона.

• На законных основаниях возбуждать производство, требовать привлечения лиц к ответственности, а также предостерегать о недопустимости нарушения законов.
• При установлении нарушения:
  • освобождать лицо от незаконного административного задержания;
  • опротестовывать противоречащие закону нормативные документы, обращаться в судебные инстанции для признания данных документов недействительными;
  • вносить представление об устранении нарушений;
  • использовать полномочия, указанные в законе.

Рассмотрим, что такое прокуратура и какова ее структура. Прокуратура – централизованная система органов, где нижестоящие чины подчиняются генеральному прокурору РФ. Система прокуратуры представляет собой следующую лестницу:

• Генеральная прокуратура.
• Академия генеральной прокуратуры.
• Прокуратура субъектов.
• Прокуратура области, города, района и т.д.
• Военная прокуратура.
• Транспортная, природоохранная, пенитенциарная прокуратура.
• Научные, учебные организации.
• Печатные издания прокуратуры.

Все действия, которые осуществляются органами прокуратуры, выполняются генеральным прокурором. В свою очередь, генерального прокурора освобождает от должности или назначает на нее Совет Федерации.

Сотрудники прокуратуры также могут понести наказание за бездействие или неисполнение своих обязательств. Различают следующие виды наказаний:

• выговор;
• замечание;
• строгий выговор;
• понижение в чине;
• лишение нагрудных знаков;
• предупреждение о неполном служебном соответствии;
• увольнение.

Для того чтобы работать в органах прокуратуры, необходимо:

1. Наличие российского гражданства.
2. Отсутствие иного гражданства.
3. Присутствие деловых, профессиональных, моральных качеств.
4. Пригодность к службе в органах прокуратуры (по состоянию здоровья).
5. Отсутствие судимостей.
6. Обязательная дееспособность.
7. Отсутствие судебного решения о запрете данному лицу заниматься государственной службой.

Любой гражданин может обратиться в прокуратуру, если им выявлено нарушение законодательных норм, а также ограничение, не основывающееся на законах РФ. Достаточно написать заявление с указанием выявленных нарушений. Но обращение в прокуратуру может оставаться без рассмотрения, если:

После того как сотрудник прокуратуры рассмотрит заявление гражданина, может быть принято следующее:

• Удовлетворение обращения и реакция органов.
• Отклонение обращения.
• Дача разъяснения.
• Направление обращения в другие органы.

Исходя из определения, что такое прокуратура, можно сказать, что главной ее деятельностью является надзор.

Прокурорский надзор направлен на предупреждение, профилактику и пресечение противозаконных действий, восстановление прав и привлечение лиц к ответственности.

Учитывая закон «О прокуратуре», выделяют следующие виды надзора:

1. За выполнением закона министерствами, комитетами, службами и другими органами власти.
2. За соблюдением прав граждан.
3. За выполнением закона органами, которые осуществляют дознание, предварительное следствие, оперативно-розыскную работу.
4. За выполнением работы приставами.
5. За следованием законам органов, применяющих меры наказания, назначенные судом.

Закон «О прокуратуре» регламентирует следующие законодательные акты, которые непосредственно связаны с деятельностью прокуратуры:

Согласно законодательству, сотрудники прокуратуры принимают участие в судебных разбирательствах в следующих случаях:

1. Когда участие прокурора требуется для защиты прав гражданина, а также для охраны интересов общества или государства. Прокурор имеет право в данном случае обратиться в суд самостоятельно или присоединиться к судебным тяжбам на любой стадии.
2. Когда идут заседания в Верховном суде или Высшем Арбитражном суде. В данном случае участие может принимать генеральный прокурор.
3. Когда нарушены конституционные права и свободы человека. Имеет место быть обращение генерального прокурора в КС России.

Комендантский проспект пр-кт Комендантский, д 60, к 1 стр 1

Агентство недвижимости «Троицкий Дом». Современный рынок недвижимости весьма специфичен и небезопасен для неподготовленного человека. Даже если вы юридически грамотны и имеете море свободного времени на телефонные переговоры и личное общение по каждому найденному вами варианту – это все равно, в конечном счете, бесперспективно и убыточно. Показать полностью

АН “Троицкий дом” сообщает о новом партнерствеНаше агентство по продаже и аренде недвижимости в Санкт-Петербурге с недавнего времени является партером.

Порядок покупки квартирыПорядок оплаты квартиры это самый ответственный (психологический трудоемкий, но краткосрочный.

Сколько необходимо времени, чтобы признать дачу жилым помещениемПо законам РФ, регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для.

Порядок государственной регистрации права на недвижимостьРегистрация прав на недвижимость осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом

2017 © Агентство недвижимости «Троицкий дом». Все права защищены.

На эстраде звучат песенные хиты на стихи Ларисы Рубальской, а написано их немало - более шестисот! Кто не знает «Доченьку» в исполнении Аллы Пугачёвой, «Напрасные слова » (Александр Малинин), «Лилии» (Александр Айвазов), «Угонщица (Ирина Аллегрова), «Виноват я, виноват..» (Филипп Киркоров), «Свет в твоём окне» (Алсу) и ещё много-много других замечательных песен.

Чем подкупают стихи Ларисы Анатольевны? Наверно, прежде всего своей искренностью и тем, что Лариса Рубальская пишет о жизни, о женщине, о любви… А ещё мне очень импонирует жизнелюбие поэтессы и присущее ей чувство юмора. Томик стихов Ларисы Рубальской - прекрасный антидепрессант для женщины, по себе знаю.

Честно говоря, мне трудно было выбрать для этого поста стихи. Остановилась на своих самых любимых, делюсь с вами.

Хочу добавить, что у Ларисы Алексеевны издано немало книг. Загляните на полку книжного магазина «Лабиринт», Думаю, что томик стихов Ларисы Рубальской может быть прекрасным подарком для любой женщины, в том числе и для самой себя.

Сегодня у меня на сердце вьюга
А неудачи словно ошалели.
Так встретимся, давай моя подруга
Посплетничать подумать о судьбе.

Давай с тобой поплачемся украдкой
И может быть за рюмкой водки сладкой
Я расскажу тебе свои печали
А ты мне все расскажешь о себе.

С тобою женихов мы не делили
По счастью, нас такое миновало
И в горький час любовных неурядиц
Друг друга мы старались поддержать.

Пусть я сестры по крови не имею
Тебя считаю я сестрой своею
Хочу, чтоб знала ты моя подруга
Что можешь ты меня сестрой назвать.

Пусть говорят, что дружбы женской не бывает
Пускай болтают, но я то знаю.
Что мы с тобою ни на что не променяем
Сердечной дружбы нам подаренной судьбой.

Ты ключ в машине повернешь,
Нажмешь на газ, рванешь как ветер.
Как бритвой взглядом полоснешь,
И на вопрос мой не ответишь.

К душе твоей так сложен путь,
А может все от неуменья.
Чтоб быть с тобой, мне нужен пульт
С дистанционным управленьем.

Я б на кнопки нажимала,
Я б тебя переключала.
То погромче, то потише,
То повыше, то пониже.
Ты зависел бы от кнопки,
Ты бы наглым был и робким.
Ты бы ярким был, то бледным,
То богатым был, то бедным.
Если б я с тобой скучала,
Я б тебя бы выключала.

Ты массу тела накачал,
И тяжесть мне твоя приятна.
С тобой летаю по ночам,
И не спешу к себе обратно.

Ты идол мой, мой бог мой культ,
Ты мой восторг и сожаленье.
Но где же взять мне этот пульт.
С дистанционным управленьем.

В предчувствии снега сады задремали
Под вялыми листьями.
В предчувствии снега луч солнца прощальный
Блеснул и погас.
А мы с опозданьем с тобой открывали
Забытые истины,
Как будто не знали, что все эти тайны
Открыты до нас.

В предчувствии грусти наш путь через полночь
Туманами выстелен.
В предчувствии грусти все точки расставить
Давно бы пора.
И, может, напрасно зовем мы на помощь
Забытые истины,
Ведь нет у лююви ни законов, ни правил,
Любовь не игра.

А может, не стоит нам думать о снеге
За зимами быстрыми.
Горячее солнце вновь землю согреет,
Пройдет без следа.
А может, не стоит нам думать о грусти,
Мы поняли истину.
Чтоб солнца дождаться, нам надо с тобою
Прожить холода.

Снова осень сгорела пожаром
На пороге холодной зимы.
Говорят, мы с тобою не пара
И не сможем быть счастливы мы.
Говорить, пожимая плечами,
Может каждый, кто хочет, любой,
Но как сладко нам вместе ночами,
Только мы понимаем с тобой.
Кто сказал, что в любви есть законы
И что правила есть у судьбы,
Тот не знал нашей ночи бессонной,
Тот, как мы, никогда не любил…
Холода наши души не тронут,
Нашей ночи не стать холодней.
Кто сказал, что в любви есть законы,
Ничего тот не знает о ней.
По любви мы крадемся, как воры.
Перед кем мы виновны, скажи?
Наша ночь гасит все разговоры
И звездой на подушке лежит.
Ты вздохнешь легким облачком пара
На замерзшее к ночи окно.
Мы и правда с тобою не пара,
Нас любовь превратила в одно.

Все было, как положено и как заведено,
Но утро непогожее с бедою заодно.
Расстались по-хорошему – он вовсе мне не враг.
Все было, как положено, да вышло все не так.

Все было, как положено, от счастья в стороне.
Казалось невозможным мне, что вспомнит обо мне.
Клубилась пыль дорожная любви ушедшей вслед.
Все было, как положено, когда надежды нет.

Все было, как положено – жила и не ждала.
Но речка заморожена до первого тепла.
Пустое да порожнее заполниться должно.
Все вышло, как положено и как заведено.

В теплых каплях янтаря
Сосны корабельные.
Откровенно говоря,
Я тебе поверила.

Виновата ли заря?
Мне с собой не справиться.
Откровенно говоря,
Мне такие нравятся.

В речку ты бросал не зря
Наудачу камушки.
Откровенно говоря,
Все подружки замужем.

Белый свадебный наряд
Я в мечтах примерила.
Откровенно говоря,
Я тебе поверила.

За далекие моря
Солнце спать отправится.
Откровенно говоря,
Я ведь не красавица.

А твои глаза горят,
Нежные, счастливые.
Откровенно говоря,
Я в любви красивая.

Мне приснился ласковый мужик,
Невысокий,а глаза, как блюдца.
И за ночь он так ко мне привык,
что я утром не могла проснуться.
Он всю ночь меня не отпускал.
обнимал до пупрышек на коже.
Ну никто меня так не ласкал
Не до мужика, ни после тоже.
Такой был ласковый мужик,
Мне с ним всю ночь так сладко было.
Исчез он так же, как возник,
И, как зовут, спросить забыла.
Я ему шептала:
- Уходи, А сама боялась, что заплачу.
И остался на моей груди
Отпечаток губ его горячих.
Это сон был, только и всего,
Но с тех пор я в нём души не чаю.

Вдруг во сне вы встретите его,
Передайте - я о нём скучаю.

Ты подуй на окно
Теплым облачком пара,
Нарисуй на стекле
Распрекрасный дворец.
И к истории грустной с названием старым
Измени ты названье
И придумай счастливый конец.

Ветер листья срывает, срывает,
И над нами несется круженье.
Но счастливых концов не бывает,
Продолженья хочу, продолженья.

Пусть ресницы дрожат
Над заплаканным взглядом,
Ты запутай сюжет,
Хочешь, новых героев введи.
Многоточье поставь, только точки не надо.
Ты закончи, дорогой,
И меня за собой уведи.

Я уже ничего не ждала,
Начала привыкать к одиночеству.
Намекнули, грустя, зеркала:
Представляйся по имени-отчеству!

Мексиканские фильмы любя,
С героинями плакали поровну.
Но, когда увидала тебя,
Жизнь рванула в обратную сторону.

Ну и что, что обжигалась
И не очень молода.
От ожогов не осталось
В моем сердце ни следа.
Обжигалась, что ж такого?
Это с каждым может быть.
Я еще сто раз готова
Обжигаться и любить.

Все забытые вспомнив слова,
Молодой я вдруг стала по-прежнему.
Снова кругом пошла голова,
Переполнившись мыслями грешными.

Как сладка мне ночей кабала,
Как к утру расставаться не хочется.
Намекнули, смеясь, зеркала:
Рановато по имени-отчеству.

Не закажешь судьбу, не закажешь,
Что должно было сбыться, сбылось,
И словами всего не расскажешь,
Что мне в жизни прожить довелось.

Что мне в юности снилось ночами,
Что ночами мне снится сейчас,
Отчего весела и печальна,-
Это грустный и долгий рассказ.

Я листаю былого страницы,
Все там- дружба, потери, любовь.
Не остаться тем дням, не забыться,
Не вернуться прошедшему вновь.

Пусть мне ветер волос не взьерошит,
И серьезен за здравье мой тост,
Жизнь до срока мне крылья не сложит,
А до срока еще, как до звезд

Ты, любимый, у меня не
первый.
Сколько было, счёт я не вела.

Прошлое взлетело птицей
серой,
Вздрогнули прощально два крыла.

Вычеркнул ты прошлое из
жизни,
Спутал даты все и имена,
А в бокалах золотились брызги
Крепкого
вечернего вина.

Я боюсь, что это только снится,
Грешных мыслей
раскалённый бред,
И к утру расстает, растворится
Голубым дымком от
сигарет.

Как гудят натянутые нервы.
Прикоснись ко мне и
успокой.
Ты, любимый, у меня не первый,
Ты один, единственный такой.

Секреты быстрого и эффективного обустройства земельного участка по принципам Пермакультуры и восстановление почвы методами Природного земледелия!

Как обустроить участок? Как создать огород, если почва не пригодна для выращивания чего-либо? Если участок заросший, не ухоженный, а вы наверняка его приобрели, так как местность нравится вокруг... С чего начинать, ведь и дом нужно построить, и баньку, и кажется вам сейчас, что на все это предстоящее облагораживание данного участка потребуются годы и годы непосильного труда, а уж свой первый огурчик попробуете не раньше чем через несколько лет?!

Вот именно обо всем этом и хочу рассказать сегодня, открою все секретики, как не допустить ошибок с самого начала, как правильно начать обустройство, чтобы все равномерно получить: и огород плодородный со здоровым урожаем, и природное равновесие не нарушить, а может быть и воссоздать, и жилую зону обустроить, да так чтоб было не просто красиво, но и удобно и рационально, и сохранить и приумножить бесценную помощь самой Матушки-Природы!

Да, друзья! На нашем сайте есть все для того, чтобы вы стали успешными земледельцами! Есть абсолютно вся главная и важная информация по всем темам, которые вам будут интересны: и как создать пруд, и как выращивать ту или иную культуру, и как создать плодородие почв, и как построить рациональную теплицу Геокупол, например, абсолютно на любую тему вы найдете полезную информацию здесь!

Для этого научитесь пользоваться строкой поиска в правом верхнем углу. Просто пишите слово по интересующей вас теме, например РАССАДА или ОСЕНЬ, нажимаете на кнопочку ПОИСК и вам выходят все статьи по данной теме!

А помимо статей есть платная услуга ! Это для тех, кто ценит свое время, кому некогда изучать все 500 статей на сайте, кому нужна срочная реальная помощь специалиста, конкретно по вашему участку!

Стоимость консультации - чисто символическая! Почему не бесплатно - потому что бесплатно есть данный сайт, полный полезной и ценной информации, которая не с потолка взята, а основана на многолетнем опыте! Информация из уст Практика, а не заказные статьи у фрилансеров, дабы наполнить контентом сайт....

Я долго искала свое призвание - и нашла себя именно в этом! Именно земля, природа и ее законы, здоровье и долголетие, помощь людям, передача знаний людям, поэтому все статьи пропитаны любовью и написаны душой, поэтому так легко мои статьи читаются и люди меня слышат и понимают! Я не зарываю свои таланты в землю - я делюсь знаниями с миром, несу в мир полезную информацию, поэтому консультации имеют символическую стоимость!

Если вы обратитесь в специализированное бюро, кто занимается подобными проектами, то вам это обойдется более чем в 1 000 000 рублей! Ко мне люди обращаются, кто уже там побывал...

Там предоставляется масса ненужных услуг, каждая из которой нам не так важна, для создания полноценной экосистемы, они даже близко не помогут вам создать то, что умеем мы создавать! Какие услуги вам навяжут там, например:

• Сами работы земляные:
• Стоимость подготовительных работ - 5000- 30000 руб/день, зависит от площади! Срок 1-2 дня
• Стоимость земляных работ с учетом стоимости техники 90000-120000 руб/день - срок от одного до 20 дней.
• Авторский надзор специалистов ландшафтной мастерской за работниками и техникой 5000-15000 р./день

Короче.... этот список могу продолжать! Обратитесь туда, если желаете, или сомневаетесь в моих словах.... У меня консультируется ежегодно уже на протяжение нескольких лет десятки человек и все до единого остались довольны и проектом и моей помощью! С каждым подопечным у нас теперь плотная дружба! При чем я все это делаю за чисто символическую плату, учитывая объем работ многолетнего сотрудничества! Каждый проект - как для себя - с душой и любовью!

Сад по Законам Природы - это когда за ним ухаживает сама Природа, а от вас требуется минимум вмешательства! Это когда на участке автономно созданы определенные условия, когда налажен благоприятный микроклимат участка не зависимо от его местонахождения и условий рельефа данной местности, климата! Это создается рукотворно человеком, опираясь на законы природы! Создаем такие условия, как в Природе, а для этого нужно знать и понимать природные процессы! Нужно научиться быть наблюдательным и конечно на это уйдут годы!

Поэтому я пишу в помощь молодым землевладельцам, делюсь тем самым приобретенным за многие годы опытом. Бери и пользуйся! Конечно призываю не тупо следовать моим рекомендациям, не по шаблону все применять, а включать и свою голову! Учитесь наблюдать, осознавать все перемены, которые начнут происходить с вашим участком, и с каждым годом вы начнете все больше понимать и природные процессы, и осознанно все делать начнете, помогая природе, а не будете вести борьбу с ней, как до сих пор ведут себя тысячи огородников воюя то с вредителями, то сорняками, то с болезнями....

А Пермакультура - это система ведения земледелия по определенному природному дизайну, которая создает благоприятные условия для всех живых обитателей данного участка земли! То есть, это эффективно и комфортно и для человека, и для растительности, и для животных! Это если в двух словах простым языком... :)) Кстати, по Пермакультуре почитайте статьи мои, потренируйтесь использовать строку ПОИСК, специально ссылку давать не стану, а то ленивыми станете:))

Пермакультурные строения и объекты!

Итак, надеюсь понятно, что я рекомендую настоятельно применять все методы Пермакультуры: это обязательные водоемы на участке, это определенным образом выстроенный огород, это все строения и сооружения природные, не требующие дорогостоящих материалов и вредных для окружающей среды!

Пермакультурные строения всегда безопасны и надежны! Такие как земляное хранилище например (погреб), земляные стойла для животных, подземные теплицы (термос или землянка), но не в том виде, что предлагается в интернете, залитое основание бетонное и т.д. прямоугольной формы....

Настоящяая подземная пермакультурная теплица, для круглогодичного выращивания, все-таки, полностью из природных материалов и более рациональна по своим способностям и возможностям! Я даю все подробности по таким сооружениям в индивидуальной консультации....

Изменение ландшафта с помощью воды!

О важности воды на участке не устану повторять! Даже маленький искусственный водоем на участке в 6 соток - это уже благо! А уж если вы располагаете землей приличных размеров 1-10 га и более, то здесь обязательно сооружаем целую систему водных объектов!

Как же все-таки распределить воду по участку и где именно соорудить водоем, зависит не только от его назначения, но и от рельефа участка, в индивидуальной консультации я этим и занимаюсь - рассматриваю каждый участок индивидуально, учитывая все факторы!

Если сами затрудняетесь решить этот вопрос, то я могу помочь только на консультации.... Вчера буквально в комментарии вопрос подобный был под статьей про пермакультурный пруд.... Ну не видя вашего участка, я не могу определить правильность размещения водного объекта, прошу прощения...

И здесь речь идет не только об искусственном водоеме, система целая - это и валоканавы, если нужно, а они тоже бывают двух видов, каждый вид выполняет свою функцию, или система прудов, то есть не один пруд на участке и все, а продуманная система водоотведения и водонаполнения!

И тоже у меня есть статьи на тему прудов и водоемов разных видов - есть с гидроизоляционным покрытием дна в виде бутилкаучуковой пленки и есть полностью пермакультурный пруд, то есть, такой, где дно покрывается глиняным замком. Каждый из этих водоемов и строится по-разному, и выполняет разные функции, не путайте....

Итак, водные системы планируем сразу же на участке до каких либо построек и посадок! Продумываем, как можно изменить благородно рельеф участка с помощью воды, решив такие проблемы, как нехватка воды, или затопление наоборот участка, систему природного полива участка также, потому что я пишу о том, что поливать огород вообще нет необходимости, если правильно организовать все сооружения и объекты! Сто раз осознанно думаем, один раз сооружаем все это и больше не страдаем!

Пермакультурный дизайн огорода!

Теперь, что касается огорода! Огород, его месторасположение, его структура и дизайн также продумывается заранее с самого начала и закладывается он непосредственно первым делом! Почему? Потому что, если вы планируете строительство, или сооружение системы водоемов с привлечением тяжелой техники, то так или иначе на пустом участке вы начнете его утаптывать и укатывать техникой...

Для быстрого воссоздания и восстановления плодородия почв это чревато последствиями, потому что утрамбовка земли здесь излешне, это замедлит процессы восстановления! Не смотря на то, что я учу огород создавать даже на целине, и уже в первый год получать урожай, все таки призываю лояльно и бережно относиться к земельке с самых первых дней соприкасания с ней!

Мы создаем природные гряды, повторяя формы природных образцов! Что сооружая водоем, что касается валоканав, что грядки, все извилистыми линиями, меандрических форм! Это не только эстетически красиво, но и благоприятно для микроклимата объекта будь то пруд или грядка!

При чем секрет в том, что вогнутая сторона гряды должна быть обращена на юг! Грядки мы делаем один раз и навсегда - они у нас будут постоянными. Поэтому один раз потрудиться на их сооружение, а после наслаждаться удобством, красотой и продуктивностью!

При чем технология создания грядок здесь абсолютно аналогична простым прямым грядам про которые я писала ранее! То есть, чтобы в следующем году вы получили уже свой первый урожай нужно прямо сейчас - осенью заложить свои первые грядки! Как это сделать, если перед глазами поле бурьяном заросшее?

Все просто! Во-первых, определились с местом под огород! Вычистили это место от травы!Сейчас трава еще стоит сочная, не пожухла, можно по утренней росе взять в руки косу и скосить ее! Откладываем скошенную дикую траву с семенами в кучу! Не вывозим с участка! Не сжигаем! Это ценная природная органика! Она вам пригодится!

Очистили место под огород, теперь размечаем будущие грядки, обозначая колышками воткнутыми в землю, можно тем же плоскорезом прорезать, заглубив острие плоскореза в почву, форму гряды!

Далее, укладываем дно картоном, поверх закидываем органикой! Если пруд копаете осенью этой или другие строительные работы происходят, то снимайте там слой дерна, отдельно плодородный слой почвы и все это послужит верхним слоем ваших новеньких грядок!

Начиняете как слоеный пирог ваши грядки органикой, послойно, чередуя разные виды органических материалов, проливайте ЭМ-бактериями каждый слой, и по верхнему слою, если он земленой (плодородный слой, снятый где-то в процессе возведения других сооружений), то высеваем сидераты, если грядки делаете сейчас в сентябре, то сидераты успеют вырасти и оставляете их в зиму не срезанными!

Такая грядка, пройдя через зиму, способна будет дать полноценный урожай на следующий год!

Если нет плодородного слоя почвы, то покройте верхний слой грядки соломой или картоном, без сидератов! Она также будет работать всю зиму. Можно полностью соломенные гряды соорудить, если в ваших краях соломы валом и даром! Не забываем и солому пролить эмочкой!Весной также в такую грядку можно высаживать что угодно, понятно, что делать лунку придется и заполнять ее плодородным грунтом - в идеале свежеприготовленным за 21 день компостом!

Почему именно с осени лучше всего закладывать грядки?

Ну во-первых, сорнякам вы перекрываете доступ к свету, значит весной они не взойдут, а под картоном они начнут разлагаться с помощью почвенной биоты, которая почует вкусную органику - НЕ ЗАБЫВАЕМ ЕЕ КСТАТИ ИЗМЕЛЬЧАТЬ ПРИ ЗАКЛАДКЕ В ГРЯДУ - почвенная живность будет тут "пахать не покладая рук" всю зиму!, а оставшиеся от их корневой системы многометровые пространства послужат капиллярами для поступления в почву кислорода и воды! Что быстро и качественно превратит вашу почву в плодородную губку! Это один из самых важных моментов!

А работать почвенная живность тут будет всю зиму по той причине, что вы запустили процесс, благодаря которому грядка не промерзнет зимой и живность не впадет в анабиоз! Для сравнения посреди зимы посмотрите на такую грядку и на обычную соседскую, которая ушла в зиму голой почвой, здесь будут виднеться проталины, а если измерить температуру то вы заметно удивитесь! Все конечно зависит чем вы ее наполните и какой толщиной каждый слой будет и в какой последовательности.... Этому я и учу!

Грядки также у нас по назначению своему бывают самыми разными! Можно ВХГ - Высокие холмистые гряды возводить, которые могут обрамлять например ваш участок в виде террасированного вала - и такие грядки послужат вам и защитой от ветра, и забором от посторонних глаз, и плодовым садом или лесополосой, что угодно можно выращивать на таких грядках!

Можно создавать и компостные гряды! По своей форме они напоминают ВХГ, но начинка и строение разное, да и срок службы разный...

При чем можно креативить тут - это же творческий процесс! Камни, кстати очень широко применимы в Пермакультуре - в основном в качестве тепловых ловушек!

Можно огород возвести в виде кратерного сада, если рельеф местности сам подталкивает к этому, например участок с низиной или на склоне! Все минусы рельефа, ландшафта и климата, благодаря пермакультурным принципам и методам мы легко обращаем в благоприятно действующие плюсы!

Я обожаю просто заниматься проектированием участков, до того проникаюсь этим процессом.... Я на ментальном уровне буквально хожу по вашей местности, исхожу ее вдоль и поперек, применяя и апробируя все задуманные объекты, каждую тропинку, во все времена года, смотрю открывающиеся взору виды с разных ракурсов, смотрю как чувствуют будущие растения себя на том или другом месте, удобно ли животным здесь, предусматриваю выгул и пастбище для них... Вобщем, это такой захватывающий процесс, иногда, так хочется прям в реале прийти на чей-нибудь участок и самой начать воплощать готовый проект в реальность!

Животные - как неотъемлемая часть Экосистемы!

Многие, приобретая участок, где-то в будущем вроде и подумывают обзавестись живностью, но бояться сделать это сразу, а зря! Ни одна полноценная ЭКОСИСТЕМА не возможна без животных! Они нам не тягости доставляют, а помогают создать устойчивую экосистему! Да конечно, это нужно позаботиться о том, чем их накормить, где они будут жить и т.д.

Но это в обычном видение... В Пермакультуре все проще! Животные сами себе добывают еду и от вас многого не просят, главное опять же понимать осознанно потребности каждого и запустить все процессы должным образом, так как природой придумано! Не так, как человек навоображал себе однажды и как эффект сотой обезьяны произошла цепная реакция и стали все так содержать животных: в неволе, кормить неестественной едой, пичкать гадостью всякой гармонами роста например, с целью скорого обогощения... и т.д.

Это неправильно, ребята! Животные помогают нам, не нужно относиться к ним потребительски! Они достойны лучшей жизни! А мы способны им ее предоставить! После того, как у нас с фермы пропали все животные, подшатнулась экосистема сразу же! Нам пришлось выполнять много лишней работы, которую раньше выполняла наша живность... И постепенно мы восстанавливаем все утраченное! Потому что без животных ну никак!

Поэтому начинайте с малого... хотябы с курочек, уточек, кроликов.... и постепенно дальше-больше!

Цель статьи была направить ваше внимание на то, что возможности пермакультурного хозяйства - это и есть возможность одновременно запустить все природные процессы и очень быстро создать САД ПО ЗАКОНАМ ПРИРОДЫ! Сад, в котором комфортно всем: и животным, и растениям, и человеку! Сад, который становится кусочком рая на земле, где поет душа, потому что вокруг гармоничное пространство! Сад, энергетически - место силы! Вы обретаете здоровье и гармонию, потому что выращиваете живую еду, питаетесь ею, ваша еда растет на здоровой почве, которую создали вы сами, благодаря пониманию природных процессов!

Максимально за три года можно достичь таких результатов! Всего три года - и ваш сад обретет свои формы, обрастет зеленью и будет красивым в любое время года! И с каждым последующим годом вы будете только лишь восхищаться тому, как мудро природа заботится о нем! Будете наблюдать как ваше пространство меняется из года в год, приобретая все более естественный райский вид!

Впереди, у нас с вами первые живые истории наших участников , мы с нетерпением ждем их! Каждый участник получит подарок + мои рекомендации и ценные советы по подготовке огорода к зиме! Кто еще не успел принять участие - запись до 31 августа включительно!

А также с октября начинается , где я во всех подробностях буду делиться всеми имеющимися знаниями с теми, кто записался на свой курс! Места на группы все заняты, хотя запись объявлена до 31 августа... не ожидала такого интереса к новой такой форме обучения, но я очень рада, что столько желающих! До встречи, дорогие мои в октябре в прямом эфире, всем заранее дам ссылку на комнату, где будем обучаться!

Благодарю за внимание! Я желаю вам создать САД ПО ЗАКОНАМ ПРИРОДЫ! Желаю обрести ЗДОРОВЬЕ И ДОЛГОЛЕТИЕ! Мира и Добра вашим семьям! С любовью, ваша Вероника.

https://www.сайт/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

«Дачная конституция»

В России принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

Яромир Романов/сайт

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов. По сути «дачная конституция», как уже назвали принятый акт , касается каждого второго жителя страны. сайт рассказывает своим читателям о принципиальных новшествах, одним из которых стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство».

Дачников в России больше не будет?

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать аж в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество. Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками. Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь. Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Вы правы: с одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это явный перебор. Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования. Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные.

И вот здесь важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если у вас в планах приобретение дачного участка.

Serguei Fomine/Russian Look

Можно чуть подробнее об этой разнице?

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, которые не имеют «связи с землей», то есть, проще говоря, фундамента. Предполагается, что их можно в два счета разобрать совсем или куда-нибудь перенести. Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке нечто грандиозное, на основательном фундаменте и выдавать ваш дворец за скромный сарайчик для хранения инвентаря и урожая. Но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка, а это по-прежнему весьма непростая процедура. Хотя бы потому, что к планировке и застройке территории садоводства предъявляются довольно серьезные требования, прописанные в СНиП 30-02-97 от 2011 года, а к организации территории огородничества таких требований нет.

Землевладельцам, не зарегистрировавшим свои дома, грозит двойной налог на землю

Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова считает, что даже следует ожидать появления некоего подзаконного акта, который уточнит параметры некапитальных построек на землях огородничеств. До советских ограничений вроде высоты потолка не больше двух метров дело, конечно, вряд ли дойдет, но закрыть возможности для злоупотреблений государство все-таки попробует. Но если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

Наиль Фаттахов/сайт

А что можно строить на садовых участках?

С садовыми участками, коих, к слову, в общей массе подавляющее большинство, все значительно проще. Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Станет ли проще прописаться на даче?

Обещают, что да. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто. Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом. На этом настояли подмосковные садоводы: по словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно. То есть, если вы решили жить на даче постоянно и иметь там регистрацию, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего.

Кстати, садоводческое товарищество в конце концов может стать товариществом собственников недвижимости — то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия. Первое — оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе — все дома на его территории должны быть признаны жилыми, и третье — вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Яромир Романов/сайт

Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством?

Нет. Продажа излишков с собственного сада или огорода ни новым, ни действующим законом (66-ФЗ) вообще никак не регулируется, обращает внимание Никита Чаплин. Более того, в законопроект при его разработке сознательно не были включены нормы, которые регулируются другими законами: Земельным, Налоговым, Гражданским кодексами, законом о регистрации недвижимости. Так что бабушкам, для которых продажа пучков зелени на рынке или сельхозярмарке служит каким-никаким финансовым подспорьем, оформлять для этого ИП точно не потребуется.

Что еще важного в законе?

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество. Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, спихивая ответственность на соседа. По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок. При отсутствии проекта планировки и застройки территории второе товарищество может быть ликвидировано по решению суда, если не признает, что ему надо самоликвидироваться.

Челябинский облсуд утвердил решение о сносе садовых домиков, за которые вступился Путин

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают, например, пользоваться общей инфраструктурой. Теперь с вольницей покончено: ты по-прежнему можешь быть индивидуалом, но платить взносы наряду с остальными тебе все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и голосовать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут. В общем, большой вопрос, в чем теперь выгода такого особого статуса.

Наталья Ханина/сайт

Кстати, о взносах. Их строго поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры. Важно, что с 1 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, и взносы будут зачисляться на банковский счет, а не храниться в сейфе у председателя. Сделано это для борьбы со злоупотреблениями.

Новости России

Россия

Гуцериев на фоне сообщений об обысках приехал на встречу бизнесменов с Путиным «как все»

Марина Заболотная

Россия

Учительница, на которую сегодня в Екатеринбурге напал ученик, отказалась заявлять на него

Россия

В Ненецком автономной округе совершил аварийную посадку вертолет Ми-8

Акции в поддержку свободного интернета в России были одними из самых массовых в Москве за последние два года

Россия

Почему российским властям важно научиться точечно отключать интернет к 2021 году

Россия

«Медуза»: экс-замглавы Минкомсвязи отправлен под домашний арест по делу о мошенничестве

Картина Генриха Гофмана "Христос и богатый юноша"

Россия

Юлия Латынина - о том, кто на самом деле скрывается в истории за религиозным образом Иисуса

Россия

Прокуратура Татарстана признала незаконным участие школьников в учениях МВД по разгону митингов

Россия

Адвокаты израильтянки, осужденной за контрабанду наркотиков, обжалуют приговор в ЕСПЧ

Россия

Адвокаты Шаведдинова подали заявления о похищении человека и незаконном лишении свободы

Россия

В Госдуме предложили ограничить показ рекламы в кинотеатрах